Кредит под залог недвижимости: сумма, проценты, сроки, оценка залога



Кредит под залог недвижимости: сумма, проценты, сроки, оценка залога

Одним из наиболее выгодных для заемщиков потребительских кредитов является кредит под залог недвижимости. Он предполагает более лояльные условия кредитования, низкие процентные ставки, различные сроки и достаточно большие суммы займа. Это оптимальный вариант для тех людей, которые задаются вопросом, где можно взять большой кредит на выгодных условиях.

Условия кредитования

Требования, предъявляемые к заемщикам, в разных банках могут отличаться. К основному пакету документов, которые потребуют в любой организации относятся:

  • паспортные данные;
  • документы, подтверждающие трудовую занятость;
  • документы на залоговое имущество.

Оформляется займ как на короткие, так и на длительные сроки. В среднем от 2 месяцев до 30 лет. Процентные ставки также являются довольно привлекательными и составляют от 11,25% годовых. Однако, основное преимущество такого кредита – сумма, которую может получить заемщик.

На какую сумму можно рассчитывать

С помощью такого типа займа можно получить от 300000 рублей. Максимальная сумма предоставляемого кредита достигает 57000000 рублей. Для того чтобы определить сколько денег можно получить под залог имущества, необходимо учитывать следующие факторы:

  1. Тип имущества (частное, коммерческое, производственное);
  2. Его расположение (городская или сельская местность);
  3. Техническое состояние (жилое, нежилое, аварийное);
  4. Состояние сопровождающих документов (так называемая «юридическая чистота»);
  5. Рыночная цена;
  6. Дополнительные условия (например, наличие земельного участка).

Все эти факторы в конечном итоге оказывают влияние на стоимость залогового имущества. Чем она выше, тем больше денег получит заемщик. Максимальный кредит под залог недвижимости с низкими процентными ставками позволит сократить сумму переплаты и сэкономить.

Оценка залога: что следует знать заемщику

Процедура оценки залогового имущества является обязательной. Она необходима для определения правильного соотношения между стоимостью предмета залога и максимальной суммой кредита, на которую может рассчитывать заемщик. Оценка производится на следующих условиях:

  1. Для расчета берется неполная рыночная стоимость (процент высчитывается индивидуально для каждого типа собственности);
  2. Обязательно рассчитывается ликвидность недвижимости (то есть возможность ее дальнейшей реализации в случае отсутствия оплаты);
  3. Оценку проводят квалифицированные специалисты – аккредитованные представители банка или финансовой организации.

Соблюдение данных условий позволяет произвести оценку залогового имущества максимально объективно, точно и прозрачно.



Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

ДЕНЬГИ МИРА © 2022 ·   Войти Наверх