Стабильность финансовой системы и планомерное развитие региональной экономики сделали некоторые страны Восточной Европы весьма привлекательными в плане приобретения недвижимости на их территории. Одной из таких стран на данный момент по праву является Чехия. Что интересной в этой ситуации так это еще и то, что в не меньшей степени заслуга вышеуказанной тенденции заключается и в либеральных условиях ипотечного кредитования.
Последние изменения в законодательстве Чехии, которые касаются улучшения инвестиционного климата и условий получения ипотечного кредита, в том числе и иностранными гражданами сыграли едва ли не решающую роль в том, что сейчас чешский рынок недвижимости переживает настоящий бум и расцвет.
Об этом и другом сообщает на своих страницах о зарубежном ипотечном кредитовании портал Ipotechnik.pro https://ipotechnik.pro/za-rubezhem/.
Стоит в то же время отметить, что чешские банки выдают ипотечные кредиты иностранным гражданам на более жестких условиях, чем гражданам Чехии, однако и для иностранцев также существует ряд льгот и интересных моментов, которыми просто-таки грех не воспользоваться.
Поражает и обилие банков и банковских учреждений, которые могут предоставить ипотечные кредиты, в том числе и иностранцам. К числу таковых принадлежат, как банки с исключительно чешским капиталом, так и иностранные банки, работающие в Чешской Республики по принципу филиалов. Называть их не будем, однако отметим, что все они с хорошо известными и отлично себя зарекомендовавшими европейскими именами.
Отметим отдельно, что в Чехии работает и несколько российских банков, в частности Сбербанк, который также предоставляет ипотечные кредиты своим клиентам на основании чешского законодательства.
Из стандартных условий от банковских учреждений и банков в Чехии, соблюдение которых необходимо при предоставлении ипотечного кредита отметим:
- Предоставление в обязательном порядке стартового взноса в размерах не менее 30%-50% от общего стоимости недвижимости и связанных с нею услуг. Это конечно больше, чем для граждан Чехии, но все же, надо отметить, что условия, очень даже не плохие.
- Несколько завышенные процентные ставки по телу кредита, составляющие от 4 до 6% с фиксацией на период до 5 лет. В этом плане местные жители также несколько выигрывают, однако и для иностранцев подобное весьма привлекательно.
- Отметим также необязательность страхования даже для иностранцев, чего Вы не найдете даже в России.
- Сроки кредитования устанавливаются от 5 до 30 лет. С одной стороны это хорошо, с другой – не всегда. Поэтому для отдельно взятого клиента стоит всегда более детально взвешивать все плюсы и минусы.
Как видим, ипотечное кредитование в Чехии – это отличный вариант для приобретения жилья в европейской стране с высоким уровнем жизни и социальной защиты.
